第204章

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而和管理层开会得出的结果是，房产项目的投入周期太长，成本太高，盈利有太多的不确定。

因为全球经济危机的原因，国内经济也受到了一定的波及，做别的生意可以说撤就撤，但是一旦做了房产生意，那可不是一时半会儿就走得了的。

而且这几年，国内往国外跑的开发商太多，国家对这边已经盯的很紧，没有绝对的实力，谁也不敢去做地产。

听着手下在那边议论纷纷，宋白州坐在主位沉默不语，思索了半天，问：“这块地属于是居民住宅质？”有专业人士解答说，原本就是规划高端住宅，但是因为资金链断裂，老板跑了。

2011年，国内地产有太多的不确定，国家天天想着调控房价，国内的开发商都人人自危，宋白州一个外来者，想开发房产，的确是有些棘手的。

他就这么坐在老板椅上，皱着眉想了半天，看着投屏上显示的土地位置，这块土地的位置的确很好，六所大学，如果按照金陵目前的规划，那么以后肯定还会有更多的大学牵进去。

而且附近的楼盘也有好几个正在建设，商业街倒是少得可怜。

于是宋白州在那边喃喃的说了一句：“要是商业质的土地就好了。”

“国内有做城市综合体么？”宋白州问了一句。

“有的，北方有一家地产公司，06年在长，做了第一家城市综合体。”说话的是宋白州的秘书，长得还算漂亮，穿着ol套裙，戴着一个无边框眼镜。

宋白州似乎有了头绪，他让秘书帮忙把城市综合体的资料整理一些给自己，其他的以后再说。

秘书做事情很快，晚上的时候就把资料送到了宋白州的房间，也做了一个国内城市综合体的分析报告。

2006年，第一家长城市综合体开业，刚一开业就出现了一铺难求的盛况，无数商家抢着入驻城市综合体，一时间百货大楼开始走下坡路，新的商业模式开始兴起。

无数的城市开始向着该地产企业伸出橄榄枝，one大地产城市综合体项目开始以长为中心，向全国开始辐，短短五年时间，one大城市综合体基本统一北方市场，都能东北三省，到旧都长安，但凡大一点的城市，都开始有了one大的身影。

10年，one大正式南下，第一站便是金陵，此时，三处one大城市综合体的选址已经确定，但是却尚未动工。

看着one大发展的历史，宋白州觉得城市综合体是大有可为的，随着国内经济的发展，老一类的消费已经足不了人们的需求，而作为城市的风向标，城市综合体是一所大城市应该具备的商场。

如果说北方能开城市综合体，那么南方必然更适合开城市综合体，而且宋白州觉得自己现在进场是恰到好处，自己有资金有人脉，等于占用了地利人和。

而此时的北方one大尚未在南方立稳脚跟，自己完全可以横一脚，如果发展的好的话，那么完全可以做到与北方one大平分秋，他占有北方市场，而自己则发展南方市场。

对于底下管理层所说的什么，地产项目不好搞，咱们是来圈钱的，情势稍有不对咱们就撤这样的说辞，宋白州倒是不在意，大不了就把第一家城市综合体搞好，然后送给周煜文好了。

有这么一家商场，估计儿子一辈子收租也能赚的好好的。

宋白州做起事情来雷厉风行，这边刚确定下来，那边就开始付诸行动。

第275章周煜文的地位期末考试结束以后陆灿灿收拾行李离校，王子杰和刘柱要忙学生会的事情晚走几天，周煜文则作为班长，要帮助老师处理一下班级事务，在办公室帮老师把学生资料都整理好。

周煜文觉得这种事真的是吃力不讨好，但是在其位谋其政，怎么说也当了一个学期的班长，帮帮忙也是应该的，然后帮老师把所有事情整理好以后，周煜文就和辅导员英俊说，自己不适合当班长，不然下学期换个人当吧？

英俊自然舍不得周煜文，这个周煜文小事上虽然没有上心过，但是大事上却从来没有让英俊过心，而且二班的学生们在周煜文的带领下也算得上老实。

现在周煜文突然说要辞职，让英俊多少有些接受不了，他问周煜文是什么原因。

“你当班长老师还是放心的，怎么突然就说要辞职了？”英俊不解的问道。

周煜文推辞说自己工作太忙了，网吧的事情周煜文倒是没说，只说自己写作方面事务太多，马上翻拍成电视剧，自己要过去当编剧，实在是没时间管理班级，这样占着茅坑不拉屎也不是事儿，还是辞了让老师您再选一个新班长吧。

关于周煜文写的事情，英俊也是听过不少新闻，但是还真没和周煜文过，现在听说周煜文都要去当电视剧编剧了，不由对周煜文有些刮目相看。

英俊问周煜文：“你写到底赚了多少钱啊？”

“没多少，一百多万。”