第816章

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第644章售楼小姐吴芳菲数分钟后，在吴芳菲亲和笑容期待之下，一辆黑凯迪拉克XLR缓缓驶到了她身边，副驾驶车窗打开，显出秦冬萱姣好面靥：“吴小姐，让你等急了吧？”吴芳菲怔愣了下，连忙躬道：“没有，秦小姐，我也是刚到不久！”秦冬萱心知肚明，自然不会揭穿，还是亲切招呼道：“吴小姐，先上车休息一下吧，杨哥载着我们去小区！”

“好的，秦小姐！”吴芳菲礼貌应声，探手打开后车门，眼眸又是一愣。

不仅仅是炎炎烈之下，车内凉的空调袭来，还有车内高档奢贵的装饰，都让她惊讶。

前几天秦冬萱和简新柳和她看房，都是打的出租，她还以为两女只是普通的中等之家，现在看来是她门里看人了。

心中惊讶，吴芳菲已是坐到了舒适的后车座，第一时间就是亲和礼貌自我介绍道：“这位先生，我叫吴芳菲，第一次见面很高兴认识453你！”

“杨明，萱萱的男人！”听到杨明温和的话语，秦冬萱霎时眉开眼笑，直接就是搂着杨明手臂，甜声道：“是的呢，杨哥是我男人！”瞧着后视镜显现的男人光俊朗侧颜，吴芳菲毫不掩饰心中羡慕道：“杨先生，你和秦小姐真是恩，又是郎才女貌，可以说真正的天作之合呀！”

“呵…”杨明轻笑了下，没有和她解释，只是笑道：“吴小姐，今天可能还要麻烦你了！”吴芳菲眼眸微怔了下，礼貌微笑道：“杨先生说的哪里话，你是顾客，芳菲自然要让顾客意才对，哪里会有什么麻烦？”

“吴小姐，你误会了！”秦冬萱娇笑摇头，又是甜道：“吴小姐，是杨哥对我和柳柳选的房子不意，准备陪我再看一下周边的！”吴芳菲面容一紧，这不会是要反悔了吧，她连忙道：“秦小姐，逸城东苑可是我们最抢手的小区，地处繁华通便利，周边高校名院云集，你又是北航的学生，无论以后上学工作还是孩子的教育问题，都可以就近……”

“好了好了！”杨明摆手打断，微笑道：“等下先去看看，看看再说！”吴芳菲没有放松，更是悲苦难过，因为这太像敷衍了，她这几天肯定又白用功了，而且明天就是31号了，她也没机会完成业绩了。

虽然如此，她还是抱着最后一丝丝希望，保持着礼貌笑容陪着两人下车来到了八楼，这一路上他还是不断介绍小区的绿化还有周边的地利，很是认真很是期待，期待杨明能改变主意。

片刻后，吴芳菲用专用房卡打开房门，探臂微笑道：“杨先生，秦小姐，我们这房间是最正宗的三室一厅一卫，而且还专门进行过装修，房屋面积超过121平方，要是算上台的话，更是达到了135平方，卧室向开阔，每天……”吴芳菲认真地介绍着一切，眼眸一直观察着杨明表情，因为她这时候已经知道，这个男人才是真正的话事人，就算秦冬萱频频点头都是没用。

可惜，让她失望的是，杨明自始自终都是面无变，笑容还是那般温和，不点头不反驳，只是和笑地陪着秦冬萱观察着房子。

十数分钟后，已是口干舌燥的吴芳菲，深呼了口气，微笑道：“杨先生，你觉得如何？”杨明没有说话，只是和问道：“萱萱，你觉得怎么样？”秦冬萱看了眼脸期待的吴芳菲，眼眸眨动道：“杨哥，我和柳柳都觉得这里不错，我和柳柳转了两天，都把这里当作第一选择！”吴芳菲欣喜颔首道：“秦小姐说的是，这间房无论户型设计还是采光，以及周边配套都是最好的，要是杨先生觉得意的话，逸城东苑还可以赠送配套的家用电器，而且价格上面我也可以争取最大的优惠！”

“不用了，我觉得这里不行”杨明摇了摇头，在吴芳菲面泛白间，温和道：“萱萱，要是你和柳柳住在一起，这里勉强还算可以，但是现在还有安安，就显得太狭小了！到时候连专门的健身室都没有，不行！”秦冬萱想了想，确实是这样，点头道：“杨哥说的是，我这有点考虑不周了！”两人说着话，吴芳菲却是懵了，呆滞道：“杨先生，你不是不买，而是嫌小？”杨明理所应当道：“当然小了，三个女孩住，才一百二十多平方，你不觉得小吗？”吴芳菲看着三室一厅和一厨一卫生，看着自己不知道多少年才能买到的房子，勉强微笑道：“确实有点小，确实！”这句话说的很不由心，在京城还是繁华五道口，一百多平方的三室一厅被说笑，这让还住在地下室的她，怎么活啊！

不过随后她就是兴奋了起来，小心翼翼道：“那杨先生，你的心理目标是多少平方，我等下好给你介绍户型？”

“三个女孩住在一起，总要留一个客房招待可能留宿的好友，客厅不说两厅也是要大一点，再专门开扩一间健身室没事锻炼一下，加上厨房和卫生间怎么说都要两百四十平方以上才对！”吴芳菲觉脚有些软，只能点头道：“杨先生说的对，说的对！是我考虑不周，没了解情况，还请杨先生勿怪！”

“没事，萱萱和柳柳一开始不知道情况，我忘了给她们说清楚了，不怪吴小姐！”杨明摆了摆手，又是揽过笑容明媚的秦冬萱，开口道：“吴小姐，麻烦你带我和萱萱看看有没有更好的房，比我刚才说的大一些更好！”第645章潜规则，还是源自金钱！2更求订阅“好的，杨先生！”吴芳菲面桃花的应了声，随后想到了什么，好心提醒道：“杨先生，要是你真需要这么大的户型，其实可以在稍微偏远一点的地方买一栋别墅的，而且还会便宜不少！”杨明有些不道：“买别墅做什么？萱萱她们要的就是通便利，京城车这么堵，住在偏远一些，不是每天要耗费时间吗？

…

”

“对，杨先生说-的对，非常对！”吴芳菲点着头连连附和，因为除了对，她已经不知道该说什么了。

只有一个想法，这个男人的心思，真的很好很强大。

心中思想，吴芳菲面靥已是的红晕，她这是开心的，因为要按杨明的条件算下来，没个一千多万可是下不来，她这是要发了。

说到这里，就不得不说一下售楼小姐这个行业了，不要觉得她们衣着不菲的套装，化着致的淡妆，就是高新人士。

其实上，她们的基本工资低的可怜，而且她们还要面临非常严苛淘汰制度，每个月都有业绩考核，三个月甚至两个月，考核不达标就会被淘汰辞退。

因此，有很多售楼小姐为了提成，为了业绩，她们还会或多或少的牺牲相。

至于多少，那就要看各种各样的情况了，而若是豪居别墅之类，她们和你商谈时会直接的暗示，一是为了大额的提成，二是可能的长期包养！

其实有很多女孩做售楼小姐的目的，就是趁着卖房的机会搭上富豪大款，寻找能让她们享受奢华的金主。

说来说去，这还是因为金钱，这还是钱铯易，这也是那个霍晶所说的潜规则，源自金钱的潜规则。

这不，在吴芳菲带着杨明两人，来到逸城东苑最好最大的一间房型，眼眸期待面若桃花，宛若百灵鸟一般介绍之时，房门突然打了开来。

一个同样身着制服的女人，热忱地探着手臂刚要唤请，眼目忽然一怔，诧异道：“吴芳菲，你怎么在这里？”吴芳菲面上同样愣了愣，随后反应过来本能往杨明身边走了走，才是微笑道：“小姐，我是带杨先生和秦小姐来看房的！”

“开房？什么开房？刘小姐，难道你这么急着陪我老陈了，哈哈！”一道大笑声从刘小身后传来，却说一个四十多岁，身材臃肿脑袋谢顶，看起来油腻腻的中年人。

他大笑着就是迈着如怀孕五个月的大肚子，一步一晃地走了进来，瞧见吴芳菲后目光就是一亮，再注意到秦冬萱，双眼几乎冒光。

随后他又是转到杨明身上，扛着肚子挑了挑下巴：“小子，你是来买房的？”

“呵…”杨明和笑了声，反问道：“胖子，你来养猪的？”

“扑哧！”秦冬萱闻声霎时掩笑出了声，吴芳菲觜亦是忍不住弯了起来。

虽然这个胖子看着像，但也不能直说出来啊，太毒舌了吧！

油腻中年人大圆脸颊肥禸颤了颤，刘小恼怒地瞪了杨明一眼，慌忙上前道：“陈总，你别生气，你是大人物何必和这种小人物置气，这不是平白落了身份！芳菲，还不带着他们出去，别影响陈总看房！”

“凭什么啊？”吴芳菲闻言霎时不服地扬起俏首，面靥涨红道：“小姐，杨先生是我先带来的看房的，凭什么让杨先生走啊？”

“凭他买不起，我老陈能买！”陈总仰着头不屑了声，随后肥手指着杨明道：“小子，看你年纪轻轻的份上，刚才的话我老陈也就不在意了，没事的话，赶紧从哪来回哪去！”

“唉…”杨明叹了声气，低头无奈道：“萱萱，早知道我今天就不来，买个房子还碰到这种事，真是够郁闷的啊！”秦冬萱眼眸眨动，俏生生道：“那明哥，我们今天就先回去，改天再来！”

“别啊！”吴芳菲慌忙伸手拉着杨明手臂，祈求道：“杨先生，这房子都看的差不多了，怎么能说走就走的？你看看要是可以的话，我们先把合同拟定怎么样？”

“哈…”那个陈总嘲笑了声，摇头道：“真是单纯的傻丫头啊，你都不看看他多大年纪，就算他爹妈有钱，会让他一个人来买这么好的房子！不用说，他就是来见识什么叫好房子的！”

“就是就是！”刘小点头附和，又是严肃道：“芳菲，我知道后天就考核了，你心里急，但是也不能随便抓个人就想着完成业绩啊！没事赶紧走，别影响我陪陈总看房！”